تاثیر نرخ ارز در افزایش قیمت مسکن از حباب تا واقعیت!!

تاثیر نرخ ارز در افزایش قیمت مسکن از حباب تا واقعیت!!

واقعا مسکن گران میشود ؟؟

در حال حاضر سود سازندگان مسکن در اغلب شرایط بطور میانگین در یک دوره حداقل دوساله از زمان شروع به ساخت تا پایان کار و بازگشت سرمایه برای ساختمانهای معمولی مسکونی حدوداً چهار یا پنج طبقه ۸ تا ۱۰ واحدی که از دو تا سه سال بازگشت سرمایه آن بطول می انجامد حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد بطور میانگین می باشد، که این سود...

تلاطم بازار مسکن، کاذب یا واقعی؟ /بررسی تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن

نوسانات نرخ ارز در ماه ها و هفته های اخیر، بازار مسکن را نیز تحت الشعاع قرار داده است.

البته عقبه این تاثیرپذیری نه در چارچوب معادلات و هنجارهای اقتصادی، بلکه ریشه در فعالیت و تحرکات برخی دلال‌ها و واسطه‌ها دارد و در صورت استمرار این روند، به طور قطع شاهد بروز مشکلات اقتصادی عمیق تری در کشور خواهیم بود.

با نیم نگاهی به تنش های قیمتی در بازار مسکن به این واقعیت پی می‌بریم که ..